घर निर्माण सम्झौता पत्र नमुना PDF

Sep 18, 2024

Blog By: Expert Sewa Pvt. Ltd.

घर निर्माण सम्झौता पत्र नमुना PDF

घर निर्माण गर्ने योजना बनाउँदा, निर्माण प्रक्रिया सरल र विवादमुक्त बनाउन "घर निर्माण सम्झौता पत्र" को आवश्यकता पर्छ। यो कानुनी दस्तावेजले निर्माणकर्ता र घर मालिकबीच स्पष्टता दिने महत्त्वपूर्ण भूमिका खेल्छ। सम्झौतामा दुबै पक्षका दायित्व, निर्माण सामग्री, समयसीमा, लागत, र कानूनी सुरक्षा समेटिन्छ। यसले निर्माण प्रक्रिया सुरु गर्नु अघि स्पष्ट लक्ष्य र शर्तहरू तय गर्न मद्दत गर्छ, जसले गर्दा काम समयमा र गुणस्तरमा सम्पन्न हुन्छ।

घर निर्माण सम्झौता पत्रको महत्त्व

1. कानूनी सुरक्षा: यो पत्रले निर्माणमा हुने सम्भावित विवादहरूलाई रोक्न मद्दत गर्छ। यसमा कुनै पक्षले सम्झौता उल्लंघन गरेमा कानूनी उपाय प्रयोग गर्न सकिन्छ।

2. स्पष्ट दायित्व: निर्माणकर्ता र मालिक दुबैको दायित्व स्पष्ट पार्न यो सम्झौता उपयोगी हुन्छ, जसले गर्दा कुनै अपूर्णता वा त्रुटिहरू आउन दिँदैन।

3. लागत र समयसीमा व्यवस्थापन: सम्झौताले लागत र समयसीमा दुवैलाई सुनिश्चित गर्न मद्दत पुर्याउँछ, जसले गर्दा कुनै अनावश्यक ढिलाइ वा अतिरिक्त खर्च हुँदैन।

4. गुणस्तरको सुनिश्चितता: प्रयोग हुने सामग्रीको मापदण्ड र गुणस्तर पनि यसमा समावेश हुन्छ, जसले निर्माण कार्यको गुणस्तरमा कुनै सम्झौता हुन दिँदैन।

घर निर्माण सम्झौता पत्रको नमुना

घर निर्माण सम्झौता पत्र

सम्झौताकार (निर्माणकर्ता): [नाम]

सम्झौताकार (मालिक): [नाम]

सम्झौता मिति: [मिति]

१.परियोजनाको विवरण:

- निर्माण स्थान: काठमाडौं, नेपाल

- निर्माण क्षेत्रफल: १५०० वर्गफिट

- तल्ला संख्या: २ तल्ला

२. समयसीमा:

- निर्माण सुरु हुने मिति: [मिति]

- निर्माण सम्पन्न हुने मिति: [मिति]

३. लागत र भुक्तानी:

- कुल लागत: रु. ५० लाख

- भुक्तानी: पहिलो चरणमा ३०%, दोस्रो चरणमा ४०%, तेस्रो चरणमा ३०%

४. गुणस्तरको मापदण्ड:

- सामग्री: सिमेन्ट, इँटा, बालुवा, रड (NBS प्रमाणित)

५. विवाद समाधान:

- विवाद भएमा काठमाडौं जिल्ला अदालतमा मामला दर्ता हुनेछ।

घर निर्माण सम्झौता पत्रले निर्माण प्रक्रिया सुरु गर्नु अघि नै स्पष्टता दिने, जिम्मेवारी निर्धारण गर्ने, र सम्भावित समस्याहरूलाई समाधान गर्ने महत्त्वपूर्ण भूमिका खेल्छ। सही संरचना र कानूनी उपायहरूको उपयोगले घर निर्माणलाई सफल बनाउन सकिन्छ।